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    北京顺义区地基沉降加固施工

     
       地基基础工程加固原则 
       基础与地基的加固工程属于现有结构的地下加固工程, 其难度、造价、施工持续时间等往往比新建筑物更多更大, 此外还可能涉及停产或居民动迁等问题。因此在加固时宜尽可能考虑周详,根据结构特点、土质情况选择合理的加固方案, 在确定是否加固及采用何种加固方案时应考虑下列原则:
       1) 挖掘地基潜力。当现有建筑地基基础状态良好、地质条件较好时, 应尽量发挥地基与基础的潜力。如考虑建筑物对地基的长期压密使原地基的承载力提高; 考虑地基承载力的深宽修正。
       2) 确定计算地基荷载。现有建筑在进行加固时, 原设计资料、计算书等未必齐全, 地基的承载力也不一定用足, 上部结构的加固或改建与扩建均使地基上的荷载变更, 通常均会增加。如果增加后超出地基容许承载力的5%~ 10%左右, 则一般不考虑地基基础的加固, 而考虑调整或加强上部结构的刚度来解决。
       3) 尽量采用改善结构整体刚度的措施。如加强墙体刚度, 加强纵横墙的连接等, 可使结构的空间工作能力加强, 从而有助于减轻不均匀沉降或减少绝对沉降,因在地基与基础的计算理论中未考虑上部结构空间工作的影响。
       4)尽量取简易的结构构造措施。如在基础抗滑能力不足时增设基础下的防滑趾; 在基础旁边设置坚固的刚性地坪; 在与相邻基础间设置地基梁将水平剪力分担到相邻基础上等。 
       总之, 在考虑地基基础问题时, 不应孤立地仅考虑地基与基础本身, 还应着眼于结构与地基的共同作用, 可用加强上部的办法来弥补地基方面的不足; 可用较简单的地下浅层操作来代替深层或水下操作。
    地基基础工程加固方法分析
    注浆加固基础法
       基础补强注浆适用于基础有裂缝时的加固。浆液一般可用水泥浆, 水灰比可采用0. 5~ 0. 6, 也可采用环氧树脂等浆材。设计施工方法: 先在基础裂缝处钻孔, 对单独基础每边不少于2 孔,对条形基础可沿基础纵向每1. 5 m ~ 2. 0 m 布置钻孔, 并不少于2 排。注浆管直径约25 mm, 与水平面的倾角不小于30, 以利流动。钻孔直径约28 mm 并较注浆管大2 mm~ 3 mm。孔距0. 5 m~1. 0 m, 注浆压力可取0. 1MPa~ 0. 3 MPa, 影响半径约0. 3 m~0. 6 m。一般压力越大, 注浆的有效半径越大。
    锚杆静压桩托换法
       锚杆静压桩托换不需要在基础下挖坑, 只在基础上打孔设上锚杆, 作为千斤顶的反力架, 另在基础上打桩孔, 通过桩孔向地基中压桩, 其优点是占地面积小, 只要1 m  1 m 的工作范围, 无噪声, 无需高的净空。适用条件: 泥、淤泥质土、黏性土、粉土与人工填土等触探比贯入阻力小于8 MPa, 且地下水位低于预期坑底的场合。
    建筑地基加固施工工艺:
      1) 现在原基础顶面标出压桩孔与锚杆孔位置, 人工或电钻成孔。压桩孔易下大上小, 以利基础承受桩的冲切;
      2)向锚杆孔中插入锚杆, 与基础锚固, 安装锚杆静压反力架;
      3) 向压桩孔中插入第一节桩, 放上千斤顶, 用千斤顶将桩压入孔中。再压第二节桩, 如此连续作业;
      4) 桩身可用钢管或200 m  200 mm,300 mm  300 mm 的C30 钢筋混凝土桩, 每节桩长由现场容许的施工净空高度确定, 接头方法要求焊接;
      5) 当达到设计要求的深度与压桩力( 设计荷载的1. 5 倍) , 拆去千斤顶与反力架;
      6) 将桩头截短, 凿毛。对压桩孔也凿毛并清除孔内杂物, 浇筑C30 微膨胀早强混凝土将其封死;
      7) 必要时可在原基础上增设基础梁;
      8)当需要防止桩在卸载后回弹, 可参照坑式静压桩加预应力的方式, 令桩在不卸载条件下封桩并与基础融为一体。
      北京加固公司专业承接注浆加固、灌浆加固、压力注浆、高压灌浆、桥梁加固、钢结构加固等加固工程